Tag Archives: недвижимость

Как продать квартиру дороже

1-290x290 Как продать квартиру дороже У каждой квартиры есть рыночная стоимость, определяемая конкретными законами ценообразования. Но есть и возможность выручить за жилплощадь больше, следуя простым рекомендациям специалистов. Минимум усилий и затрат помогут придать квартире более презентабельный, дорогой вид. Как любой другой товар, квартира может иметь или не иметь товарный вид.

Будет ли удобная перепланировка плюсом в глазах покупателя?

Продавцы напрасно пренебрегают наличием перепланировки, ведь в подавляющем большинстве случаев она выполняется без предусмотренных документов с БТИ. И решение таких вопросов впоследствии ложится на плечи покупателя. Потому лучше еще до продажи самостоятельно согласовать документацию, и тогда удобное зонирование квартиры пойдет только в плюс продавцу. В объявлениях о продаже на сайте онриэлт.ру следует сразу указывать наличие перепланировки и ее законного согласования.

Нужно ли делать ремонт

Продавцы могут считать неважным вопрос ремонта, ведь почти все покупатели сразу после приобретения недвижимости переделывают в ней все по-своему. Тем не менее, психологически потенциальному покупателю будет приятнее сотрудничать с продавцом, наведшим полный порядок в помещениях, и сама квартира будет выглядеть презентабельнее.

2-290x290 Как продать квартиру дорожеЕсли квартира относится к экономному жилью, то велика вероятность, что новые владельцы не станут спешить с ремонтном в силу отсутствия на него средств. Поэтому они сразу стараются купить жилище с возможностью сразу в него заехать и комфортно жить. Однако не следует тратиться на дорогой ремонт — его стоимость придется включить в стоимость самой квартиры, и это может отпугнуть покупателей с сильно ограниченным бюджетом.

Таким образом, если квартира относится к эконом-классу, располагается не в престижном районе, то следует навести чистоту, при необходимости выполнить недорогой косметический ремонт.

Если же это жилье бизнес класса, элитное и премиальное, в лучших районах города, есть смысл выполнить ремонт по профессиональному индивидуальному дизайн-проекту. Такое жилье является уникальным, рассчитано на единичного покупателя. Самые солидные люди чаще всего очень заняты, и они не делают ремонт в новой квартире не из-за отсутствия средств, а в силу своей занятости. Прибегнув к дизайнерскому ремонту, продавец ориентируется именно на единичного покупателя, желающего приобрести дом со всей обстановкой, эксклюзивным интерьером.

Конечно, на такое превращение квартиры в идеальное, дорогое, полностью готовое к проживанию жилье придется потратиться. Но всю эту сумму можно включить в конечную стоимость квартиры и не переживать, что это усложнит поиск покупателя.

Как оформить дарственную на квартиру

777-290x290 Как оформить дарственную на квартируДарственная – это процесс получение жилплощади в дар. То есть, отстранение всех прописанных в квартире жильцов или оформление квартиры на кого-то. Процесс дарение намного легче купли-продажи, так как он быстрый и не требует длительных сборов документов. Имеет несколько особенностей и отличий от купли-продажи:

  • Квартира, которая перешла в дан не подлежит разделу, в случае, если принимающий был в браке, который распался;
  • Государственная пошлина не взимается, если процедура проходит между родственниками.

Документы, которые потребуются для оформления дарственной:

Как самому продать квартиру: этапы

i-290x290 Как самому продать квартиру: этапы Самому продать квартиру не слишком просто, однако продавец будет держать весь процесс под полным своим контролем, к тому же он может хорошо сэкономить на услугах риэлтора, которые сегодня стоят довольно-таки дорого.

Купить же, например, современную квартиру студию не так сложно благодаря интернету и таким удобным сервисам как https://etagimsk.ru/realty/studii/, где не только помогут подобрать вариант, но и сопроводят на всех этапах сделки.

Стоит учитывать, что продажа квартиры отнимает довольно много времени, к тому же придется знать хотя бы основы российского законодательства, которые касаются купли-продажи недвижимости. Придется соблюдать ряд мер предосторожности, чтобы не попасться мошенникам.

В случае, если денежная сумма нужна немедленно, то можете обраться в компанию по срочному выкупу недвижимости.

ЖК «Красной калины» и его преимущества

2541-0784de-290x290 ЖК «Красной калины» и его преимуществаКогда приобретается недвижимость в новостройке, потребители обращают внимание на множество факторов. Но в последнее время была зафиксирована группа моментов, которые являются наиболее важными. К ним относится ценовая политика. Многие строительные компании предпочитают расчет в иностранной валюте. Однако далеко не всех потребителей устраивает такое положение вещей. Дело в том, что доллар на рынке не является стабильной валютой. Поэтому потребители предпочитают минимизировать свое с ним взаимоотношение. Следовательно, если застройщик предлагает покупку жилья в местной валюте, то он уже выигрывает.